El Ente Municipal de Turismo y Cultura adjudicó mediante la Resolución 526/2026 la concesión del predio ubicado en el kilómetro 1 del Paseo Costanero Sur Arturo Illia a Bien Producido S.A., que se impuso con 84 puntos sobre los 65 de Nieuw S.A. La empresa pagará un canon anual de 22 millones de pesos, unos 1,8 millones mensuales, y deberá constituir garantías por más de 690 millones en las próximas semanas.
El Ente Municipal de Turismo y Cultura (EMTURyC) formalizó la concesión del Camping Municipal de Mar del Plata a favor de Bien Producido S.A., que explotará el predio ubicado en el kilómetro 1 del Paseo Costanero Sur Arturo Illia por un plazo de 20 años, con opción de prórroga por otros seis. La adjudicación quedó establecida en la Resolución 526/2026 del EMTURyC, firmada el 3 de noviembre por el presidente del ente, Diego Juárez, y publicada en el Boletín Oficial Municipal.
Según el acto administrativo, la empresa pagará un canon anual de 22 millones de pesos, el equivalente a unos 1,8 millones mensuales y comprometió una inversión en obra e infraestructura de 2.324.091.000 pesos. Desde la notificación, Bien Producido tiene cinco días hábiles para depositar en la Tesorería Municipal el canon correspondiente a la temporada 2026/2027 y, en los diez días hábiles siguientes, deberá constituir ante la Tesorería del EMTURyC dos garantías: la de contrato, por el 200% del canon ofertado (44 millones de pesos), y la de obra en primera etapa por 650.830.000 pesos.
Una licitación con dueño desde 2022
El llamado, identificado como Licitación Pública N° 1/26 y autorizado por la Ordenanza 26861, derivó de un proceso de iniciativa privada en el que el municipio había reconocido a Bien Producido S.A. como firmante del proyecto mediante el Decreto 226/2022. El mecanismo contemplaba el derecho de preferencia de la empresa impulsora, lo que la posicionó de entrada en el centro del expediente.
La apertura de propuestas se realizó el 2 de junio y presentó dos ofertas, ambas declaradas válidas y admisibles por la Comisión Evaluadora. En su acta final del 3 de noviembre, el organismo asignó 84 puntos a Bien Producido S.A. y 65 a Nieuw S.A., puntaje al que adhirió el EMTURyC para adjudicar la Unidad Turística Fiscal a la mejor calificada. La resolución dispuso además devolver a cada oferente la garantía de presentación de 15 millones de pesos.
La última licitación del Camping Municipal se había realizado en 1990. Durante los últimos años, el espacio fue administrado por la Asociación Civil Scouts de Argentina bajo permisos precarios de uso renovados periódicamente por el Concejo Deliberante, hasta que la iniciativa privada de Bien Producido planteó la reconversión del camping tradicional hacia un modelo de hospedaje de mayor confort.
Qué obras deberá hacer la concesionaria
El proyecto adjudicado contempla la construcción de un glamping, modalidad de campamento con servicios de mayor confort, además de cabañas y un sector gastronómico. La propuesta incluye también un paseo público con equipamiento de uso gratuito, opciones de alojamiento accesibles y un programa de reforestación con especies autóctonas.
La garantía de obra de primera etapa, que representa unos 650,8 millones de pesos, deberá constituirse antes de que la empresa pueda avanzar con la ejecución, cuya fiscalización quedará en manos del Departamento de Unidades Turísticas Fiscales del ente.
El mismo grupo que la Restinga del Faro
Bien Producido S.A. integra el mismo grupo empresario que impulsa la gintonería de Restinga en el predio lindero al Faro de la Memoria, emprendimiento a cargo de Burbarrel S.A. que apunta a abrir en diciembre tras las controversias judiciales, ambientales y políticas por su ubicación en un sitio señalado como centro clandestino de detención durante la última dictadura. Caso que incluyó una ordenanza cuestionada, testimonios que sembraron dudas sobre la cesión del predio y denuncias, ampliamente documentadas por el Retrato.
Además, Bien Producido S.A. está vinculada al empresario Matías Iriarte, socio de Mute, la marca de bares y gastronomía que expande su explotación comercial en la zona sur de la ciudad. La concesión del camping consolida así la presencia de ese grupo en una franja costera estratégica, ahora con un contrato de largo plazo avalado por el municipio.