Ante el ingreso por parte de La Libertad Avanza de un proyecto de ley para desregular el mercado inmobiliario, el presidente del Colegio que nuclea a los martilleros bonaerenses y corredores públicos, Luis Eusebio Colao, advirtió que, de sancionar esa propuesta, se podría generar una “pandemia de estafas inmobiliarias” que dejará desprotegidos a compradores, vendedores e inquilinos.
“Lo peligroso de la ley para desregular el mercado inmobiliario que presentó La Libertad Avanza es que, de producirse la situación, va a derivar en una pandemia de estafas inmobiliarias. Esto es lo que nosotros desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos queremos advertir”, disparó Colao en conversación con este medio.
En ese marco, el titular de la entidad de los martilleros bonaerenses caratuló la propuesta libertaria que ingresó a la Legislatura bonaerense como “Ley Cambalache” y fundamentó sus palabras al recordar el célebre tango de Enrique Santos Discépolo. “En este mundo del cambalache que pretenden establecer, es lo mismo ser profesional que cualquier otra persona, tanto humana o jurídica, que quiera desarrollar nuestra actividad”, cuestionó Colao.
En esa línea, el referente de los martilleros bonaerenses calificó al proyecto como “un desaguisado” y una propuesta “vergonzosa”, al señalar que su principal objetivo es la eliminación de controles esenciales sobre quienes ejercen la actividad. “No solo equipara, sino que beneficia a aquellas personas que van a trabajar ilegalmente, porque inclusive las saca del control constitucional que tiene el Colegio y los manda a una oficina del Ministerio de Ciencia y Tecnología”, señaló el titular de la entidad.
En tanto, Colao remarcó que la discusión que intenta instalar La Libertad Avanza de la mano de sus legisladores bonaerenses no es nueva, y recordó antecedentes similares impulsados durante la década de 1990. “Esta es una discusión que ya fue zanjada y terminada hace 35 años. El decreto 2484 del año 1991 del ministro Domingo Cavallo contenía exactamente los mismos disparates que este proyecto y fue declarado inconstitucional por la Corte”, sostuvo la máxima autoridad del Colegio.
Al mismo tiempo, el presidente del colegio de los martilleros bonaerenses consideró que la iniciativa no solo perjudicaría a los profesionales del sector inmobiliario, sino también a los jubilados que dependen del sistema previsional vinculado a la actividad. “Afectar la Caja de previsión es asesinar nuestro sistema previsional y a nuestros jubilados. Esto no les trae beneficios a nadie, no es moderno, no es nuevo, es una rémora de un pasado que ya se discutió”, afirmó.
En otro pasaje de la entrevista, Colao reafirmó que el objetivo del Colegio de Martilleros es cuidar a los compradores, vendedores e inquilinos de inmuebles de las estafas, y recordó la campaña que impulsó la entidad que preside en 2025 para evitar las trampas en la costa bonaerense durante el periodo estival. “Más de 14 millones de personas fueron advertidas por nuestra iniciativa, ahora no podemos permitir que amparen a los estafadores con una ley”, completó.
“Esta semana justamente estamos viendo que ese es el plan del Gobierno nacional. Blanquean a Manuel Adorni de la misma manera que pretenden blanquear a los estafadores que trabajan en el rubro inmobiliario, pero nosotros trabajamos todos los días en contra de ese programa, porque acá los únicos que se van a perjudicar son los ciudadanos que pretendan comprar, vender o alquilar, y que van a terminar en las manos de cualquier inescrupuloso”, enfatizó Colao, a cargo de los martilleros bonaerenses.
Desregulación inmobiliaria: martilleros bonaerenses buscan el respaldo político
Respecto de la reunión que mantuvieron con el líder del Frente Renovador y ex candidato presidencial de Fuerza Patria, Sergio Massa, Colao explicó que el encuentro se enmarca en una ronda de conversaciones que el Colegio de Martilleros comenzó a llevar a cabo con distintos espacios políticos para advertir sobre los riesgos de la desregulación y sumar apoyos para frenar la iniciativa libertaria.
“Nosotros no hacemos política partidaria, lo que hacemos es ir con los distintos sectores a explicar cuál es nuestra situación, qué es lo que vemos y sobre todo los riesgos que creemos que van a surgir del proyecto. Pero además del encuentro con Massa, estuvimos reunidos en el despacho de la senadora Patricia Bullrich con su equipo de asesores, y vamos a seguir teniendo diálogo con todos los sectores, también por el riesgo de que esta iniciativa se apruebe a nivel nacional“, contó el referente de los bonaerenses bonaerenses.
Es que, de acuerdo a lo expuesto por el titular del Colegio de Martilleros bonaerense, el objetivo principal de las autoridades de la entidad es cuidar a todos los ciudadanos de la provincia de Buenos Aires de los fraudes inmobiliarios, y ratificar el rol que cumple la colegiatura de cada uno de los profesionales del sector.