Fernando Maraude, administrador general del ente interjurisdiccional Administración Punta Mogotes, fue uno de los tres funcionarios que sí concurrieron el viernes a la reunión convocada por el Ministerio de Producción bonaerense en La Plata. Mientras el municipio de General Pueyrredón se ausentaba y el conflicto por el traspaso del complejo escalaba en las redes y los tribunales, Maraude seguía en la mesa de trabajo. Según estima, el pliego estará listo antes del 27 de junio, y las obras arrancarían en abril de 2027.
La reunión sin el municipio
Maraude no se detuvo demasiado en el gesto de ausentismo de parte del intendente Neme. “Nosotros tenemos la responsabilidad de la elaboración de los pliegos y el llamado a licitación. Si se suman más actores a la discusión, bienvenidos, y si no, continuaremos haciendo como lo venimos haciendo”, señaló el funcionario en diálogo con el Retrato.
También volvió a cuestionar a quienes reclaman la municipalización del complejo sin aportar propuestas para su recuperación: “Lo único que escucho como propuesta son el pedido de municipalización y la intervención de la justicia. No he escuchado por parte ni del intendente municipal, ni de actuales funcionarios, ni de aliados del gobierno ninguna idea, ningún proyecto para Punta Mogotes.”
En ese mismo sentido, reivindicó la trayectoria de la gestión que encabeza: “Nosotros sí realizamos oportunamente un Master Plan con la Universidad, que sirvió de base para el concurso de ideas. Recibimos 13 trabajos, uno fue el que resultó ganador. Ese es el modelo de gestión que llevamos adelante desde hace más de cuatro años.”
Los plazos concretos
Antes del 27 de junio, el pliego de bases y condiciones para la licitación de los 24 balnearios deberá estar terminado. En paralelo, se contempla la prórroga transitoria de las concesiones actuales, porque varios contratos vencen entre junio y septiembre de 2026, para sostener la operación y el empleo durante la transición.
Con el llamado a licitación y la adjudicación correspondiente, las obras comenzarían en abril de 2027, con la expectativa de finalizar antes de la temporada 2028. “Antes de esa fecha poder realizar el traspaso de la administración al municipio de General Pueyrredón”, precisó.
Qué complejo tendrá Mar del Plata
Más allá del conflicto institucional, Maraude detalló qué transformaciones contempla el nuevo pliego para el complejo costero. El proyecto ganador del concurso de ideas, desarrollado por el estudio de los arquitectos Guillermo Lesch y Leticia Alfaro, propone más espacios verdes, mejor conexión entre la ciudad y el mar, accesos públicos amplios y actividades durante todo el año para romper con la lógica estacional del complejo.
En términos concretos, el administrador habló de llevar los pasillos públicos de cinco a siete, ampliar los existentes, incorporar baños públicos equipados, reducir unidades de sombra y ganar playa pública. A esto se suma la idea de instalar un polo gastronómico y un centro comercial que le dé vida al complejo durante los doce meses del año.
La obra de iluminación y los recursos propios
Uno de los puntos que Maraude planteó con más énfasis fue la capacidad financiera que logró construir la administración en estos años. El ente tiene planificada la iluminación de la calle colectora que da ingreso a los 24 estacionamientos de los balnearios. Se trata de una obra de más de 1.200 millones de pesos que se financiará íntegramente con recursos propios de la administración, sin aportes del Estado provincial ni municipal.
“Intentamos no quedarnos en la discusión con el municipio ni esperar qué es lo que resuelve la justicia. Es muy difícil gestionar así. Nosotros continuamos con la gestión”, sostuvo.
La intervención judicial, el factor que complica todo
La Municipalidad solicitó una nueva medida cautelar para impedir que la Provincia avance con licitaciones, prórrogas u obras mientras siga abierto el litigio por la restitución efectiva del predio. El planteo judicial advierte sobre un posible “bucle jurídico” que podría postergar durante años la devolución real si antes se firman contratos de largo plazo ligados a nuevas obras.
“Veremos qué es lo que determina la justicia. Obviamente que si estuvieran todas las partes de acuerdo, sería muchísimo más sencillo.” determinó Maraude al respecto. La elaboración de un pliego para 24 balnearios no se resuelve de un día para el otro, y el trabajo técnico, legal y administrativo sigue su curso.