Un solo oferente se presentó este viernes en la licitación pública convocada por el municipio para otorgar en concesión la Unidad Turística Fiscal Playa Dorada. Se trata de Desarrolladora Homs SA, que propuso el pago de un canon anual de $ 70 millones y una inversión en obra e infraestructura de $ 2.018.382.000.
El objetivo del gobierno local fue el de conceder el uso y explotación de esa playa del sector sur de la costa marplatense a través de una propuesta de refuncionalización, diseño, provisión de equipamiento, ejecución de obras nuevas, mantenimiento y conservación.
En el pliego de licitación, el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) no definió de manera taxativa un esquema detallado de las actividades a desarrollar, sino que, por “por las particularidades del espacio y el entorno”, consideró conveniente que los propios interesados determinasen su plan de explotación.
Planteó que eso se haga “sobre una base amplia que admita una diversidad de emprendimientos que, relacionados con el turismo, la gastronomía, la cultura y el entretenimiento, puedan y deban llevar adelante operadores con
especialización en esas actividades, disminuyendo así los riesgos que podrían desprenderse de la exigencia de un único tipo de negocio”.
El Emturyc entendió que “son los propios interesados los que, sobre la base de su experiencia y capacidad operativa, están en mejores condiciones para evaluar las posibilidades y beneficios que podrían derivarse de la puesta en marcha de un plan de explotación de la naturaleza del que se pretende para la Unidad Turística Fiscal”.
Así, si bien no predeterminó el objeto de la explotación, subrayó la necesidad de preservar la identidad y el destino estratégico “relacionado con el desarrollo del turismo local, regional, nacional e internacional”.
En ese marco, el municipio definió actividades que pueden desarrollarse, entre las que se encuentran las vinculadas al turismo y la recreación, el alojamiento, la salud, la gastronomía, actividades artísticas y culturales; entretenimiento, eventos grupales, estacionamiento vehicular, actividades y eventos deportivos; publicidad y espectáculos públicos de distinta índole, entre otras.
Las Unidades Turísticas Fiscales bajo administración municipal que se localizan en el corredor turístico sur son el Camping Municipal, Barranca de los Lobos, Arroyo Lobería, Playa Bonita, Siempre Verde, Playa Dorada, Arroyo Seco II, Arroyo Seco, Santa Isabel, Playa Escondida y El Marquesado.
“Todas ellas se encuentran insertas en el sector extra ejidal urbano y son receptoras naturales de las demandas de los barrios frentistas y aledaños”, indicó el Emturyc. Por eso “se pretende consolidar un cuerpo de preceptos de planificación comunes al sector, de manera que las acciones que se produzcan en dicho corredor conlleven criterios compartidos y cuya lectura identitaria sea en respuesta directa a sus áreas de relación”.
Además, el Emturyc estableció como prioridad de la licitación el uso anual de la unidad turística, con el objetivo de desestacionalizar y diversificar la oferta turística. “No es opcional el desarrollo de actividades en temporada intermedia y baja; por el contrario, será parte de la evaluación general de la propuesta los usos y actividades a realizar entre el 1 de abril y el 30 de noviembre de cada año”, aclaró.